Haus Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 200 m², zemljište 726 m²
Luxusvilla zu verkaufen in Kroatien – Exklusive Resort-Immobilie in Malinska, Insel Krk Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und höchstem Komfort an der schönen Adriaküste. Mit einer großzügigen Bruttobaufläche von 200 Quadratmetern befindet sich dieses beeindruckende Anwesen in einem ruhigen, sehr begehrten Viertel von Malinska auf der Insel Krk, nur 1.000 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 726 Quadratmetern erbaut, bietet die Immobilie eine makellose Balance zwischen modernem architektonischen Design und einem authentischen mediterranen Lebensstil, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle internationale Käufer macht, die nach erstklassigen Immobilien in Kroatien suchen. Offenes Erdgeschoss, das für Geselligkeit und Leben im Freien gestaltet ist Das Innere dieser Luxusvilla in Kroatien ist elegant in zwei funktionale und wunderschön eingerichtete Etagen unterteilt, die darauf ausgelegt sind, den Raumfluss und das natürliche Licht zu maximieren. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, offenen Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine erstklassige moderne Küche mit einem lichtdurchfluteten Essbereich kombiniert. Massive Glaswände von Boden bis zur Decke verbinden nahtlos das Innere mit einer großen überdachten Terrasse, die eine voll ausgestattete Sommerküche bietet und somit den ultimativen Rahmen für Familienessen im Freien und Unterhaltung schafft. Diese Ebene beherbergt zudem bequem ein elegantes Gästezimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Elitäre obere Etage mit privatem Jacuzzi und riesiger Terrasse mit Meerblick Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, die vollständig als private Oase der Entspannung gestaltet ist. Diese Ebene verfügt über zwei luxuriöse Master-Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen verfügt. Das Kronjuwel dieser Etage ist eine spektakuläre, massive Terrasse von 67 Quadratmetern, die einen faszinierenden Panoramablick auf das glitzernde Adriatische Meer bietet. Dieser weitläufige Außenbereich ist mit einer privaten Sonnenliege und einem erstklassigen Luxus-Jacuzzi ausgestattet und bietet einen unvergleichlichen Rahmen für Sternenhimmelbeobachtungen und ultimativen Entspannung über der mediterranen Landschaft. Private hedonistische Garten-Oase mit großem Swimmingpool Die Außenanlagen dieser Premium-Immobilie wurden sorgfältig geplant, um während der warmen Sommermonate als privates hedonistisches Paradies zu dienen. Der zentrale Fokus des wunderschön angelegten Gartens ist ein großer Swimmingpool von 40 Quadratmetern, umgeben von einem breiten, modernen Sonnenbereich. Ergänzt durch die Außenküche, hochwertige Stein-Sonnenliegen und elegante einheimische mediterrane Gartenlandschaftsgestaltung, gewährleistet dieser sichere Innenhof vollständige Intimität und maximalen Komfort für Bewohner und Gäste. Exklusive Annehmlichkeiten der geschlossenen Gemeinschaft und hohes Renditepotenzial für Immobilieninvestitionen Die Villa ist Teil eines elitären, sorgfältig geplanten privaten Resortkomplexes, der aus nur fünf Luxushäusern besteht. Immobilienbesitzer genießen exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Auswahl an privaten Gemeinschaftseinrichtungen, die der allgemeinen Öffentlichkeit nicht zugänglich sind und für aktive Erholung und generationsübergreifende Unterhaltung konzipiert wurden. Dieses sichere Resort umfasst professionelle Tennis- und Basketballplätze, einen Minigolfplatz, einen traditionellen Bocciaplatz, ein voll ausgestattetes Freiluft-Fitnessstudio und einen sicheren, modern gestalteten Spielplatz für Kinder. Diese außergewöhnliche Mikrolage, kombiniert mit Fünf-Sterne-Wellness-Annehmlichkeiten und einzigartigen Resort-Features, macht die Villa zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Sie ist perfekt geeignet für persönlichen Genuss oder für außergewöhnliche Renditen im hochklassigen Luxus-Touristenvermietungsmarkt. Ref: RE-U-47828Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern