Haus Milna

Villa, Milna, 120 m², Grundstück 8.450 m²
Unvergleichliches, abgelegenes Paradies auf der Insel Brač in der ersten Reihe zum Meer! Diese exklusive Immobilie in erster Reihe zum Meer auf der Insel Brač bietet eine seltene Gelegenheit, ein echtes Wassergrundstück in Kroatien zu erwerben, das sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.457 m² mit ungehindertem Panoramablick auf die Adria befindet. Direkt an der Küste gelegen, garantiert dieses außergewöhnliche Immobilienangebot Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Inselziele des Landes. Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche, einschließlich einer geräumigen Terrasse mit Meerblick, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Große Fenster lassen natürliches Licht in das Innere strömen und rahmen atemberaubende Meerblicke aus fast jeder Ecke des Grundstücks ein. Der umliegende mediterrane Garten fällt sanft zur natürlichen Felsküste ab. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Schotterstraße, die das Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit verstärkt. Das Haus funktioniert als voll funktionsfähige, netzunabhängige Küstenresidenz, ausgestattet mit einem Solarkraftsystem, einem Generator und einem Wassertank. Dieses nachhaltige Setup macht es zu einer idealen Wahl für Käufer, die Energieunabhängigkeit, Umweltbewusstsein und einen privaten Rückzugsort am Meer abseits des Massentourismus suchen. Immobilien in erster Reihe zum Meer auf Brač mit solch großzügigen Grundstücken sind auf dem kroatischen Immobilienmarkt äußerst selten. Dieses einzigartige Wassergrundstück stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Kroatien dar, sei es als luxuriöses Ferienhaus, als langfristige Anlage mit starkem Wertsteigerungspotenzial oder als privater Adriatischer Rückzugsort, der für vollkommene Ruhe und Exklusivität gestaltet ist. Ref: RE-LB-IRO2810Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Garten