Casa Milna

Villa, Milna, 120 m², terreno 8.450 m²
Paradiso isolato senza pari sull'isola di Brac in prima fila sul mare! Questa esclusiva proprietà in prima fila sul mare sull'isola di Brač offre un'opportunità rara di acquistare una vera casa sul lungomare in Croazia, situata su un impressionante terreno di 8,457 m² con viste panoramiche incontaminate sul Mar Adriatico. Situata direttamente sulla costa, questa eccezionale offerta immobiliare garantisce privacy, tranquillità e uno stile di vita mediterraneo autentico in una delle destinazioni insulari più ambite del paese. La casa offre circa 120 m² di spazio abitativo, inclusa una spaziosa terrazza vista mare, tre camere da letto confortevoli, due bagni e una cucina-soggiorno open space distribuiti su due livelli. Ampie aperture consentono alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando viste mozzafiato sul mare da quasi ogni angolo della proprietà. Il giardino mediterraneo circostante scende delicatamente verso la naturale riva rocciosa. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata, accentuando la sensazione di esclusività e isolamento. La casa funziona come una residenza costiera completamente autonoma, dotata di impianto solare, generatore e serbatoio d'acqua. Questo impianto sostenibile la rende una scelta ideale per acquirenti che cercano indipendenza energetica, consapevolezza ambientale e un rifugio privato sul mare lontano dal turismo di massa. Le proprietà in prima fila sul mare a Brač con parcelle di terreno così ampie sono eccezionalmente rare sul mercato immobiliare croato. Questa unica tenuta fronte mare rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria in Croazia, sia come casa vacanze di lusso, bene a lungo termine con forte potenziale di rivalutazione, o fuga privata sull'Adriatico progettata per completa pace ed esclusività. Ref: RE-LB-IRO2810Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Giardino