Haus Pula

Villa, Pula, 172 m², Grundstück 382 m²
Schöne Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Pula! Nur wenige Minuten vom Zentrum Pulas entfernt befindet sich diese wunderschöne, modern gestaltete Etagenvilla! Ihre Gesamtfläche beträgt 172 m2 und wurde auf einem Grundstück von 382 m2 erbaut. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept sowie ein WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es durch große Glaswände Zugang zur überdachten Terrasse im Freien, die mit einem Grill, einer Sonnenterrasse und einem 32 m2 großen Swimmingpool mit römischen Stufen ausgestattet ist. Innentreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem ersten Stock des Hauses, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und Waschraum. Ausstattung: Die Außenfenster sind aus PVC mit Rollläden, Demit-Fassade 8 cm, Videoüberwachung. Fünf Klimaanlagen werden zur Heizung und Kühlung verwendet, und ein Kamin im Wohnzimmer dient zur zusätzlichen Heizung. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, während alle Möbel maßgefertigt aus Massivholz sind. Ebenso wurde ein automatisches Rasenbewässerungssystem installiert. Im Garten gibt es Parkplätze für 4 Autos. Aufgrund seiner sehr attraktiven Lage ist die Immobilie ideal für den Start eines Familienlebens oder als Investition für touristische Zwecke. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte den Agenten an. Ref: RE-U-32223Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern