Haus Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 225 m², Grundstück 455 m²
Mošćenička Draga – Moderne Doppelhaushälfte mit Schwimmbad, 500 Meter vom Strand entfernt – Perfekte Investition! Diese zeitgenössische Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2022, befindet sich nur 500 Meter vom beliebten Strand von Mošćenička Draga entfernt. Im modernen architektonischen Stil gestaltet, bietet die Villa 225 m² Wohnfläche auf einem 455 m² großen Grundstück und schafft eine private und ruhige Oase. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das direkt auf einen privaten Pool führt, sowie einen speziellen Wellnessbereich mit einem Jacuzzi und einer Sauna. Das Design betont offene Räume, Glaswände und atemberaubende Meerblicke, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail umfassen: - Maßgefertigte Designer-Möbel - 10 cm Fassadendämmung - Hochwertiger Parkettboden - Luxuriöse Vorhänge - Gestalteter Garten mit exotischen Pflanzen - Privater eingezäunter Parkplatz - Alarmanlage und Videoüberwachung - Beheizter 30 m² Schwimmbad Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Einzelpersonen und Unternehmen dar, die eine Immobilie für touristische Vermietung suchen. Mit einem 5-Sterne-Standard dekoriert, kann die Immobilie vollständig durch ein professionelles Immobilienmanagement verwaltet werden, einschließlich Vermietungsdienstleistungen, was eine sorgenfreie einkommensgenerierende Option bietet. Mit ihrer Kombination aus modernem Design, Meerblick, Nähe zum Strand und luxuriösen Annehmlichkeiten ist diese Villa ein seltenes Angebot auf dem Markt und eine herausragende Wahl sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Investitionen in Istrien. Ref: RE-U-17358Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Angebaut, Modern