Haus Poreč

Villa, Poreč, 254 m²
Luxuriöse neue bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Meerblick und Swimmingpool in Porec, nur 100 m vom Meer entfernt! Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer exklusiven Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und bietet 254,6 m² Wohnfläche, die Eleganz, Komfort und spektakuläre Meerblicke vereint. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, beeindruckt die Villa mit ihrem großzügigen Layout und durchdachten Design. Das Untergeschoss umfasst einen multifunktionalen Bereich zur Entspannung und Unterhaltung, der ein Freizeitzimmer, eine Sauna, Stauraum und ein praktisches WC bietet. Das Erdgeschoss ist im modernen offenen Konzept gestaltet, wo die elegante Küche nahtlos mit dem Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist und einen perfekten Raum für geselliges Beisammensein und tägliches Leben schafft. Ein zusätzliches WC und Stauraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt sind, begleitet von zwei luxuriösen Badezimmern, die den Komfort und die Bequemlichkeit erhöhen. Das Highlight dieser atemberaubenden Villa ist der Dachboden, der ein exklusives Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer großen Terrasse beherbergt, die ungestörte Ausblicke auf das Meer bietet. Auch das Äußere ist beeindruckend, mit einem geräumigen Innenhof, der über einen schönen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse verfügt und eine idyllische Umgebung für Entspannung und Freizeitaktivitäten schafft. Diese Villa vereint moderne Architektur, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage und bietet einen wahren mediterranen Lebensstil für diejenigen, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen. Ref: RE-U-38825Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Sauna, Angebaut, Modern