Haus Savudrija

Villa, Savudrija, 279 m²
Moderne Luxusvilla zu verkaufen in Savudrija, Istrien – 300 Meter vom Strand entfernt Diese atemberaubende 279 m² große Luxusvilla, die sich in einem brandneuen 4-Sterne-Resort in der Nähe von Savudrija befindet, bietet modernes Design, hochwertige Ausstattungen und spektakuläre Meerblicke, nur 300 Meter von der Adria entfernt. Auf einem 278 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Villa Privatsphäre, Ruhe und Leben im Resort-Stil, was sie perfekt für ein Familienheim, einen Urlaubsort oder eine Mietinvestition macht. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage – die alle durch einen privaten Aufzug und eine interne Treppe für maximalen Komfort und Bequemlichkeit verbunden sind. Keller: WC, Spielzimmer, Abstellraum und Weinkeller. Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Wohnraum und Garage. Erdgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verbunden durch einen großen Balkon. Erste Etage: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zusätzliches WC und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Grundriss, moderne Geräte und hochwertige Innenausstattungen, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität bieten. Die Lage der Villa sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von kleinen Kiesstränden und der üppigen mediterranen Umgebung von Savudrija entfernt ist – einem historischen Fischerdorf, das erstmals im 12. Jahrhundert erwähnt wurde, mit archäologischen Funden, die bis in die Steinzeit zurückreichen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Savudrija stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine moderne Luxusimmobilie in Istrien zu besitzen, die atemberaubende Meerblicke, die Nähe zum Strand und hervorragendes Potenzial für Ferienvermietungen oder private Nutzung bietet. Ref: RE-U-41310Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Aufzug, Modern