Casa Savudrija

Villa, Savudrija, 279 m²
Villa di lusso moderna in vendita a Savudrija, Istria – a 300 metri dalla spiaggia Questa splendida villa di lusso di 279 m², situata in un nuovo resort a 4 stelle vicino a Savudrija, offre design moderno, finiture di alta qualità e spettacolari viste sul mare, a soli 300 metri dalla costa adriatica. Su un terreno di 278 m², la villa combina privacy, tranquillità e vita in stile resort, rendendola perfetta per una casa familiare, una fuga vacanziera o un investimento locativo. La villa è distribuita su quattro piani – seminterrato, piano interrato, piano terra e primo piano – tutti collegati da un ascensore privato e da una scala interna per il massimo comfort e comodità. Seminterrato: WC, sala giochi, ripostiglio e cantina per vini. Piano interrato: locale di servizio, bagno, zona living e garage. Piano terra: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, collegate da un grande balcone. Primo piano: cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, WC aggiuntivo e una grande terrazza parzialmente coperta con vista panoramica sul mare. La proprietà presenta una disposizione intelligente, elettrodomestici moderni e finiture interne di pregio, offrendo eleganza e funzionalità. La posizione della villa garantisce pace e privacy, a pochi minuti dalle piccole spiagge di ciottoli e dal lussureggiante contesto mediterraneo di Savudrija – un storico villaggio di pescatori menzionato per la prima volta nel XII secolo, con prove archeologiche di insediamenti risalenti all’età della pietra. Questa villa in vendita a Savudrija rappresenta un'opportunità eccezionale per possedere una proprietà di lusso moderna in Istria, con viste mozzafiato sul mare, vicinanza alla spiaggia e ottimo potenziale per affitti turistici o uso privato. Ref: RE-U-41310Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Ascensore, Moderno