Haus čiovo

Villa, Ciovo, 218 m², Grundstück 630 m²
Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick – Donji Okrug, Čiovo, 2. Reihe zum Meer! Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Donji Okrug auf der Insel Čiovo, die über eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und in der Nähe der UNESCO‑Stadt Trogir liegt. Die Villa ist Teil eines exklusiven modernen Komplexes mit neun Luxusvillen und einem Wohngebäude mit Pool. Alle Villen sind so konzipiert, dass sie einen ununterbrochenen Meerblick bieten. Da der Strand nur 10 Meter entfernt ist, wird das Anwesen auch Liegeplätze für Boote bis zu 25 Meter Länge anbieten. Objektdetails: - Wohnfläche: 218 m² - Grundstücksgröße: 630 m² - Grundriss: Offenes Konzept über zwei Ebenen Erdgeschoss: - Eingangsflur - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche - Gäste-WC - Waschküche und Abstellraum - Fitnessraum - Arbeitszimmer/Schlafzimmer - Flur mit Kleiderschrank - Große Glastüren, die auf eine weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führen Erste Etage: - Drei Schlafzimmer - Zwei begehbare Kleiderschränke - Zwei Badezimmer (zwei Schlafzimmer haben eigene Badezimmer und Kleiderschränke) - Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Panoramameerblick Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer das Interieur nach eigenem Geschmack gestalten kann. Außenbereiche: - Großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse - Hochwertige Materialien und energieeffiziente Geräte - Wärmepumpe für den Pool - Außendusche - Solaranlage mit Batteriespeicher - Private Straße mit gesichertem Eingang - Garage und Außenparkplatz Der gesamte Bau soll bis Dezember 2025 abgeschlossen sein, die Belegung ist nach Fertigstellung geplant. Lassen Sie mich wissen, ob Sie weitere Anpassungen wünschen! Ref: RE-LB-IRO2461Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Urbanized, Modern