Haus Poreč

Villa, Poreč, 233 m², Grundstück 550 m²
Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč – 5 km vom Meer entfernt Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusvilla nur 5 km von der Adriaküste entfernt , in malerischer Lage in der Nähe von Poreč . Mit 233 m² eleganter Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück vereint dieses außergewöhnliche Anwesen anspruchsvolles Design, modernen Komfort und Energieeffizienz . Eigenschaften der Immobilie - Großzügiges, offenes Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich - Ein elegantes Schlafzimmer , ein Gäste -WC und ein Technikraum im Erdgeschoss - Erster Stock : Drei luxuriöse Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse - Wellnessbereich im zweiten Stock mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer - Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz - Stilvoller Kamin im Wohnbereich, der Wärme und Eleganz verleiht Erstklassige Konstruktion und Design Diese High-End-Villa wurde mit erstklassigen Materialien und höchster Handwerkskunst erbaut und garantiert so dauerhafte Qualität und zeitlose Ästhetik . Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Hauptvorteile - Erstklassige Lage in der Nähe von Poreč, einem der begehrtesten Reiseziele Istriens - Energieeffiziente Systeme für ganzjährigen Komfort - Schlüsselfertiger Kauf – sofort bezugsfertig - Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und ist somit eine ideale Investitionsmöglichkeit Diese exquisite Villa bietet die ultimative Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme . Ref: RE-U-38124Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Spa, Sauna, Modern