Haus Kostrena

Villa, Kostrena, 239 m², Grundstück 1.337 m²
Fantastische Villa mit Pool zum Verkauf in Kostrena, mit atemberaubendem Meerblick! Diese luxuriöse Designervilla steht in erstklassiger Lage in Kostrena zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einem 2.100 m² großen Grundstück, verfügt über einen wunderschön angelegten Garten und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² ist die Villa so konzipiert, dass sie sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Der Hauptwohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es gibt außerdem drei große Terrassen mit atemberaubender Aussicht sowie einen stilvollen Flur, der das anspruchsvolle Design der Villa unterstreicht. Neben der Hauptwohnung umfasst das Anwesen eine separate 60 m² große Wohnung. Diese unabhängige Einheit verfügt über eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse und ist somit ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die Villa ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, Sonnenkollektoren zum Heizen von Wasser und Pool sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Ein modernes Sicherheitssystem mit HIKVISION-Videoüberwachung, Gegensprechanlage und mobil gesteuertem Alarmsystem sorgt für Seelenfrieden. Der Außenbereich ist durchdacht gestaltet und bietet Platz für sechs bis sieben Fahrzeuge, darunter drei überdachte Parkplätze. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Villa liegt nur 15 Gehminuten vom Meer und einigen der schönsten Strände in der Kvarner-Bucht entfernt. Das Zentrum von Rijeka erreichen Sie von der Villa aus nach nur 4 km. Sie bietet einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Der Verkaufspreis beinhaltet eine komplette hochwertige Möblierung, sodass diese Immobilie sofort bezugsfertig ist. Eine Langzeitmietoption ist für 5.000 € pro Monat ebenfalls möglich. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und einer fantastischen Lage dar und ist damit eine ideale Wahl sowohl für Familienwohnen als auch als Investition. Warum Kostrena wählen? Kostrena ist eine historische Küstenstadt, die erstmals im frühen 15. Jahrhundert erwähnt wurde. Sie liegt in der Nähe von Rijeka und wird von den Buchten Martinšćica und Bakar umrahmt. Die Halbinsel Kostrena erstreckt sich etwa 10 Kilometer und neigt sich sanft zur Adria. Sie bietet atemberaubende Strände, die jeden Sommer Tausende von Besuchern anziehen. Der berühmteste und am häufigsten besuchte Strand befindet sich in der Bucht Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda und Perilo. Die Stadt zeichnet sich durch eine mediterrane Landschaft, ein mildes Klima und ihr typisches Karstgebiet aus, das gelegentlich vom starken Bora-Wind beeinflusst wird. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, wobei Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki heute die bevölkerungsreichsten sind. Diese exklusive Villa in Kostrena ist eine seltene Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Anwesen an einem der begehrtesten Küstenorte Kroatiens zu besitzen. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt, es bietet Luxus, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ref: RE-U-36045Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern