Haus Rabac
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Rabac, 208 m², Grundstück 1.638 m²
Mediterrane Villa mit Swimmingpool in Rabac, Labin, ca. 5 km von den Stränden entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 208 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1638 m².
Das Objekt verfügt über eine großzügige zweistöckige Wohnung mit 165 m², die über drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie Terrassen im Unter- und Obergeschoss verfügt.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine separate 43 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Haus ist voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Das Anwesen liegt auf einem 1.638 m² großen Grundstück und verfügt über einen 38 m² großen Swimmingpool, eine 35 m² große Sommerküche mit Grill und Sanitäranlagen sowie einen Kinderspielplatz.
Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und einem Innennetz umgeben und bietet ausreichend überdachte Parkplätze und automatische Terrassentüren.
Dieses wunderschöne Luxusanwesen wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen und die Lage ist wirklich bezaubernd.
Ref: RE-U-32439Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rabac
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstück
- 1 638 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 369744
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 606 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 208 m² · Grundstück: 1 638 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €.
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Über die Gegend: Rabac
Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.
Einwohnerzahl: 1 257
Quelle: Wikipedia
