Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 208 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 750 000 € 3 606 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Einfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Garten
ISTRIEN, RABAC - Freistehendes Haus mit Pool und großem Garten.
An der südöstlichen Küste Istriens, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, befinden sich in einer Entfernung von fünf Kilometern zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe von Labin und Rabac steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Pool und Whirlpool zum Verkauf.
Das Haus hat eine Fläche von 208 m2 und erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Es besteht aus einer zweistöckigen Wohnung von 165 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Toilette, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche und einer Terrasse im unteren und oberen Stockwerk.
Das Haus hat auch eine zusätzliche Wohnung im Erdgeschoss von 43 m2, Zimmer 1SS+DB.
Das Haus ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und voll möbliert und wird auch verkauft.
Auf dem Grundstück von 1638 m2 gibt es einen Pool von 38 m2, eine Sommerküche von 35 m2 mit Grill und Toiletten und einen Kinderspielplatz.
Das ganze Grundstück ist von Trockenmauern und einem internen Netzwerk mit genügend überdachten Parkplätzen für mehrere Autos und automatischen Gartentoren umgeben.
Diese schöne Luxusimmobilie wird auch die anspruchsvollsten zufrieden stellen, und die Lage wird Sie verzaubern.
Eine Chance!
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 606 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²

Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 471 €/m²–4 421 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 750 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 208 m²
Grundstück: 1 638 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 254195

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.