Haus Barban
Zu verkaufen · Barban · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Barban, 180 m², Grundstück 736 m²
Beeindruckende klassische Villa in Barban, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Das Grundstück ist 736 qm groß.
Es liegt in einer gemütlichen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zum Hof, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und einen Abstellraum vereint.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.
Im umzäunten und angelegten Garten, angereichert mit mediterranen Pflanzen, gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin und einen Loungebereich.
Diese Immobilie in einer ruhigen Gegend ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.
Ref: RE-U-23483Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten, Urbanisiert
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 728 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Barban
- Bezirk
- Barban
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52207
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 736 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 369281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Garten
- Garten
- Pool
- Pool
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 728 000 € · Preis pro m²: 4 044 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 736 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Barban
Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.
Einwohnerzahl: 2 491
Quelle: Wikipedia
