Haus Višnjan

Villa, Višnjan, 165 m², Grundstück 1.065 m²
Luxuriöse moderne Villa in Višnjan, Porec, in einer neuen Wohnanlage mit 4 stilvollen Villen mit Meerblick! Die Villen liegen in einer ruhigen Gegend, 11 km vom Meer entfernt. Die Natur und die Ruhe dieser Gegend, die die Villen umgibt und schmückt, lassen ihre Besucher nicht gleichgültig, da einer der berühmtesten Wander- und Radwege durch dieses Gebiet verläuft. So können Liebhaber von Natur und Ruhe unter der warmen Sonne Istriens den Komfort und die Qualität des modernen Lebens genießen. Das Design dieser wunderbaren Villen konzentriert sich auf die Einfachheit und Benutzerfreundlichkeit der Villen mit großen „Open Space“-Bereichen zusammen mit einer eleganten und funktionalen Kommunikation zwischen den Außen- und Innenräumen, angereichert mit natürlichen und warmen modernen Elementen, um das Gefühl eines echten Zuhauses zu schaffen. Diese stilvollen Villen sind so konzipiert, dass der Mittelpunkt ein größerer „Open Space“-Bereich mit Wohnzimmer, moderner und ausgestatteter Küche mit Essbereich ist, der mit einer großen Glaswand ausgestattet ist, durch die eine direkte Verbindung zur Außenterrasse und zum Swimmingpool besteht. Derselbe Raum ist in Tageslicht getaucht, was zur Wärme und Luftigkeit des Raums beiträgt. Dann gibt es drei separate Schlafzimmer „en-suite“ (mit eigenem Bad), mit schneller und einfacher Verbindung zum Außenbereich, also dem Pool, der Sommerküche und der Grünfläche. Wenn wir zu all dem noch den Platz für die Sauna sowie die Inneneinrichtung mit hochwertigen und signierten Möbeln hinzufügen, können wir sagen, dass die Geschichte die Form annimmt, die der renommierte Investor mit jeder seiner Leistungen erreichen möchte. Hauptmerkmale der Villa: - 165,81 m² Wohnfläche - 1065 m2 Grundstücksfläche - Infinity-Pool 50,60 m² - 4 Parkplätze, davon 2 überdacht - Beim Bau wird eine der modernsten Techniken mit hochwertigem Material und Endleistung verwendet - Smart-Home-System; Smart-Home-Verwaltung über Apps auf einem mobilen Gerät - Photovoltaikkraftwerke Der Bau soll Ende 2023 abgeschlossen sein. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen. Wenn Sie als natürliche Person kaufen möchten, muss die Mehrwertsteuer hinzugerechnet werden. Hinweis: Vier ähnliche Villen können im Paket erworben werden, um ein wunderschönes Resort zur Miete zu bilden. Ref: RE-U-20739Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Modern