Haus Veprinac
Zu verkaufen · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Villa, Veprinac, 290 m², Grundstück 1.000 m²
Prächtige mediterrane Villa in Veprinac über Opatija mit herrlichem Meerblick, 1,3 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 290 qm. Das Grundstück ist 1000 qm groß.
Die Villa wurde 2010 erbaut und verfügt über Swimmingpool, Sauna, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Balkone und Terrassen, Salon mit Kamin, Küche mit Essbereich, Fitnessstudio, Konoba/Taverne für Gästeempfänge.
Es hat auch einen Kinderspielplatz, einen Essbereich im Freien und eine Grillzone.
Die Villa ist sehr gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassadenverkleidung
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpen
- hochwertige Aluminiumschreinerei und einbruchsichere Türen
Auf dem weitläufigen Garten sticht der auf der Südseite gelegene Swimmingpool hervor. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht, die buchstäblich einen Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht und alle Inseln bietet!!
Ref: RE-U-10116Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Fußbodenheizung, Garten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Veprinac
- Bezirk
- Opatija - Okolica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstück
- 1 000 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 369057
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 1 000 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 300 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 150 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; DUX Nekretnine – 1 300 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
