Haus Rabac

Villa, Rabac, 542 m², Grundstück 657 m²
Luxusvilla zum Verkauf in der Gegend von Rabac, cca. 1 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick! Es liegt etwas abgelegen vom Trubel der Stadt. Die Gesamtnutzfläche beträgt 542 qm. Grundstück ist 657 qm groß. Die Villa wurde 2019 gebaut. Die Villa ist elegant in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss aufgeteilt und besteht aus 4 Wohneinheiten. Das Untergeschoss besteht aus einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die Fläche jeder Wohnung beträgt 54 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Obergeschoss I. und II. bestehen aus zwei zweistöckigen Wohnungen. Die Fläche jeder Wohnung beträgt 106 m². Die erste Etage der Apartments bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die zweite Etage über ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick verfügt. Zum Heizen/Kühlen verwendet das Haus eine Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung und Klimaanlagen sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Ein Haus in Meeresnähe, das ein höheres Maß an Luxus bietet, der sich in Qualität, Komfort, Design, Stil, zusätzlichen Einrichtungen und Optionen manifestieren kann, ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben (ideal für eine große Familie mit mehreren Brüdern, Schwestern und ihren Eltern). und Großeltern) oder als Kapitalanlage zur Vermietung für touristische Zwecke einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Ref: RE-U-13846Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Fitnessraum, Sauna, Fußbodenheizung, Urbanisiert