Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

178 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 557 000 € 3 129 €/m²

Objektbeschreibung

Villa, Buje, 178 m²
Schöne neue Doppelhaushälfte in der Gegend von Umag! Das Projekt befindet sich im Bau und soll in Schicht 2023 fertiggestellt werden. Die Gesamtfläche Ihres zukünftigen Hauses beträgt 178 qm. Es wird zwei Ebenen haben. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Veranda und zum Swimmingpool, Schlafzimmer mit überdachter Terrasse, Badezimmer, Speisekammer und Flur mit einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und überdachter Terrasse. Großartige Investitionsmöglichkeit in einer sehr gefragten Gegend von Buje! Ref: RE-U-14759Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Angebaut

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 129 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 180 €/m²

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Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 984 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 113 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 557 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 178 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 368886

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Terrasse: ✓

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