Maison Buje

Description du bien

Villa, Buje, 178 m²
Belle nouvelle villetta jumelée dans la région d'Umag! Le projet est en construction pour être terminé en couche 2023. La surface totale de votre future maison est de 178 m². Il comportera deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec coin repas et d'un salon spacieux avec accès au porche couvert et à la piscine, chambres avec terrasse couverte, salle de bains, cellier et couloir avec un escalier menant au premier étage. A l'étage, couloir, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse couverte. Excellente option d'investissement dans un quartier très demandé de Buje ! Ref: RE-U-14759Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Attaché

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 129 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 180 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 984 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 113 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

557 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Buje

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

178 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

368886

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 557 000 € · Prix au m²: 3 129 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia