Haus Peroj
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Peroj, 223 m²
Zwei verbundene Villen mit Pools zum Verkauf in Peroj, ca. 2 km vom Meer!
Die Fläche beträgt 200 m².
Die Katasterparzellen mit Pool messen jeweils 223 m².
Untere Etage: Konoba und Gästezimmer mit Bad.
Mittlere Etage: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum, Gäste-WC und Terrasse.
Obere Etage: Flur, zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern und Balkonen.
Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick!
Die Villen können im aktuellen Zustand für 175 000 EUR (Rohbau) oder für 350 000 EUR (schlüsselfertig) erworben werden.
Ausgezeichnete Gelegenheit!
Ref: RE-U-9131
Die gesamten Nebenkosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen etwa 7 % des Gesamtkaufpreises und umfassen: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für eine amtlich beglaubigte Übersetzung.
Der Vermittlungs-/Agenturvertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterschrieben.
Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, verbunden
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Peroj
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 368715
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Balkon
- Balkon
- Pool
- Pool
- Pool
- Meerblick
- Meerblick
- Meerblick
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 3 363 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 223 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Peroj
Peroj ist eine kleine Ortschaft in Kroatien mit etwa 600 Einwohnern in der Nähe des etwa 8 km entfernten Pula und liegt direkt neben dem größeren Fischerort Fažana. Vom Ortskern hat man Ausblick auf die Inselgruppe Brijuni, die man mit einem Ausflugsboot erreichen kann. Peroj ist ein sehr ruhiger Urlaubsort, mit kleineren Märkten, Gasthäusern und Bars.
Einwohnerzahl: 900
Quelle: Wikipedia
