Haus Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Labin, 270 m², Grundstück 1.109 m²
Neue Villa mit authentischem Ausblick, Pool und angelegtem Garten, 6 km vom Zentrum von Labin entfernt.
Die im Jahr 2020 fertiggestellte Villa hat eine Gesamtfläche von 270 m2m und besteht aus zwei Gebäuden und einem Swimmingpool.
Die Villa verfügt über ein schönes und offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Das Nebengebäude besteht aus einer Sommerküche und einem Badezimmer.
Villa hat angeordnet und eingezäunten Garten von 1109 m2 ist groß genug.
Der Pool befindet sich vor der Villa.
Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Kinderspielplatz.
Überdachte Parkplätze für 3 Autos wurden eingerichtet.
Der gesamte Innenraum ist klimatisiert, bietet Vorteile für die Fußbodenheizung und Details wurden bei der Dekoration des Innen- und Außenbereichs berücksichtigt. Die Villa steht voll möbliert und gebrauchsfertig zum Verkauf. Die Villa ist mit 5 Sternen kategorisiert und wird während der Touristensaison zur Miete genutzt.
Es ist auch perfekt für die Unterbringung im Winter.
Ref: RE-U-8087Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
8 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstück
- 1 109 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 368711
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 1 926 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 1 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 500 000 €; Loreta nekretnine – 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 500 000 €; EURO IMMOBILIEN – 500 000 €; HABITARE d.o.o. – 500 000 €; Terra Real Estate – 500 000 €; Istradom – 550 000 €.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
