Kuća Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

270 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 520 000 € 1 926 €/m²

Opis nekretnine

Vila, Labin, 270 m², zemljište 1.109 m²
Nova vila autentičnog izgleda s bazenom i uređenim vrtom, 6 km od centra Labina. Vila, dovršena 2020. godine, ima ukupnu površinu od 270 m2 i sastoji se od dvije zgrade i bazena. Vila ima prostrani i otvoreni dnevni boravak s pristupom terasi, potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu. Ukupno 4 spavaće sobe, 4 kupaonice i odvojeni WC. Prateća zgrada sastoji se od ljetne kuhinje i kupaonice. Vila ima uređen i ograđen vrt od 1109 m2, koji je dovoljno prostran. Bazen se nalazi ispred vile. Ispred prateće zgrade nalazi se dječje igralište. Uređeni su natkriveni parkirni prostori za 3 automobila. Cijeli unutarnji prostor klimatiziran je, ima podno grijanje, a pri opremanju interijera i eksterijera obraćena je pažnja na detalje. Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Vila je kategorizirana s 5 zvjezdica i iznajmljuje se tijekom turističke sezone. Idealna je i za smještaj zimi. Ažuriranje 16.05.2022 Ref: RE-U-8087 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor s agencijom/posrednikom potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, podno grijanje, vrt

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 367 €/m²

Razlika od medijana -55,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 811 €/m²–4 417 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 450 000 € · 270 m² 1 667 €/m² Sličnost 100 %

Labin 500 000 € · 270 m² 1 852 €/m² Sličnost 100 %

Labin 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Sličnost 99 %

Labin 1 250 000 € · 266 m² 4 699 €/m² Sličnost 99 %

Labin 780 000 € · 265 m² 2 943 €/m² Sličnost 98 %

Labin 882 000 € · 275 m² 3 207 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 688 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 520 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 270 m²
Površina zemljišta: 1 109 m²
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 6
ID oglasa: 368711

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 1 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 270 m² · Površina zemljišta: 1 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 500 000 €; Loreta nekretnine – 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 500 000 €; EURO IMMOBILIEN – 500 000 €; HABITARE d.o.o. – 500 000 €; Terra Real Estate – 500 000 €; Istradom – 550 000 €.