Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska županija

4 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Labin – Moderne einstöckige villa mit pool
In der Nähe der historischen Stadt Labin an der südöstlichen Küste Istriens steht ein elegantes, neu erbautes Erdgeschosshaus zum Verkauf. Diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit einem zeitlosen Architekturstil und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Innere ist mit einem offenen Konzept gestaltet, das das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche verbindet, und alles führt zu einer überdachten Terrasse mit Außenkamin. Das Haus verfügt zudem über drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Der Außenbereich umfasst einen schön gestalteten und eingezäunten Garten, ideal zum Entspannen. Ein 27 m² großer Pool mit gepflasterter Sonnenterrasse vervollständigt diese angenehme Außenoase, ideal für Unterhaltung und Entspannung. Die strategische Lage in der Nähe von Labin und die unmittelbare Nähe zu den wunderschönen Stränden von Rapca machen diese Immobilie perfekt für das ganzjährige Wohnen oder als renditestarke Investition für die touristische Vermietung. Über Labin: Labin ist bekannt für die einzigartige Kombination aus historischem Charme und Moderne, mit reichem historischen und kulturellem Erbe sowie einer lebendigen Kunstszene. Nur 5 Kilometer von Rapca und seinen weißen Kiesstränden entfernt, bietet es die perfekte Mischung aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und attraktivem Umfeld. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.hr AGENTUR-ID: ALG-2842

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 896 €/m²
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Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 402 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Adresse
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska županija
PLZ
21201
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
1 039 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
3 500 m
Baujahr
2022
Pool
Ja
Anzeigen-ID
372054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 1 039 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 490 000 €; Loreta nekretnine – 490 000 €; DUX Nekretnine – 490 000 €; EURO IMMOBILIEN – 490 000 €; Terra Real Estate – 490 000 €; Istradom – 490 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Concept – 490 000 €.

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Ort: Labin, Istarska županija - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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