Haus Svetvinčenat

Haus Cukrići, Svetvinčenat, 132m2
Baugrundstück mit Projekt und allen Genehmigungen zu verkaufen, 639 m2, für den Bau eines Objekts vorbereitet, Cukrići, Istrien. Der Bau wird im Zeitraum vom 15.9. bis zum 1.10., wenn die Sommerperiode der Tourismussaison endet. Geplant ist der Bau eines attraktiven einstöckigen Hauses mit Sommerküche, Bruttogeschossfläche 186,85 m2 und Pool, 41,36 m2. Das Haus ist modern geplant, mit einem Hauch von Mittelmeer, Fensterrahmen in Salbeifarbe und schönen Steinelementen am Haus und im Garten sowie Holzpergolen. Flächen: Überdachter Eingang – 7,15 m2 (Koeff. 0,75) – 5,36 m2 Flur – 5,57 m2 WC – 1,65 m2 Waschküche – 2,85 m2 Zimmer 1 – 9,04 m2 Bad 1 – 4,82 m2 Bad 2 – 4,82 m2 Zimmer 2 – 15,19 m2 Wohnzimmer + Küche + Esszimmer – 37,91 m2 Überdachte Terrasse – 31,51 m2 (Koeff.0,5) – 15,76 m2 Zimmer 3 – 12,64 m2 Bad 3 – 4,63 m2 Überdachter Eingang zum Heizungsraum – 0,95 m2 (Koeff. 0,75) – 0,71 m2 Heizungsraum – 3,65 m2 GESAMT: 142,38 m2 tatsächliche Fläche - 124,60 m2 netto Sommerküche – 15,26 m2 (Koeff. 0,50) – 7,63 m2 GESAMT: 157,64 m2 tatsächliche Fläche – 132,23 m2 netto Der Hauseingang und die Parkplätze sind zur Zufahrtsstraße nordöstlich ausgerichtet, während die überdachte Terrasse, der Pool und die Sommerküche südwestlich ausgerichtet sind. Neben der im Sommer erwarteten Fülle an Sonne, die Sie am Sonnenbereich am Pool nutzen können, bietet diese Seite des Hauses auch einen Meerblick! Die Heizung wird Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sein, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Geplant ist die Installation von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Insektengittern und Rollläden. Böden und Bäder werden mit hochwertiger Keramik gefliest. Das Haus wird Internetanschlüsse und einbruchhemmende Türen haben. All dies kann in einer bestimmten Bauphase geändert und an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Auf Wunsch können ein Kamin, ein Grill eingebaut werden, und der Raum kann vollständig nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Auf dem Grundstück