Apartment Zaprešić

Wohnung A2Z, 58 m², zu verkaufen, Zaprešić, Zentrum, 3 Schlafzimmer, 2. Obergeschoss
ZU VERKAUFEN 3-Zimmer-Wohnung, 58 m2, 2.
Etage, Zaprešić (Rakitovec) Neubau, Energieeffizienzklasse A+
Ort
- Rakitovec, Zaprešić - in der Nähe des Zentrums.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Bahnhof ~200 m entfernt.
- In der Nähe des Ladens und andere notwendige Infrastruktur.
Grundlegende Informationen
- Typ: 3-Zimmer-Wohnung
- Fläche: 58,00 m2
- Zweite Etage.
Etage (Gebäude: Erdgeschoss + 2 Etagen), Gebäude A
- Anzahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Bad
- Insgesamt im Projekt: 12 Wohnungen (in jedem Eingang 4 Wohnungen)
Geplante Fertigstellung: Herbst 2026.
- Niedrigenergie-Wohnungen
Energieeffizienzklasse: A+
- SMART Home Eigenschaften, Heizen und Kühlen über WLAN
Wohnraum und Ausstattung
- Wohnzimmer integriert mit Küche und Ausgang zur Terrasse.
- Zwei Schlafzimmer geeignet für Familie oder Miete.
- Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und großformatiger Keramik (60x120 cm) - Möglichkeit der Badewanne oder Dusche nach Wunsch des Kunden sowie der Wahl des Keramikdesigns in der Frühphase des Verkaufs
- Bodenbeläge: Eichenparkett erster Klasse in Wohnräumen.
- Fußbodenheizung als Basisheizung.
- Außentischlerei: PVC, Weiß, Low-E, Dreifachverglasung (3x ISO: 4/12/4/12/4 mm), U ≤ 1,00 W/m2K.
- Rollos wärmegedämmt, mit Polyurethan gefüllt, elektrisch
- Eingangstüren: selbstschließend, bruchsicher und feuerfest von hoher Qualität.
- Innenausstattung: Klasse A, weiße Farbe.
- Innen- und Außenbänke aus erstklassigem Stein.
Technische Lösungen und Installationen
- Konstruktion: vorgefertigte monolithische Blöcke; die inneren Trennwände bestehen aus Gipskarton W112.
- Fassadendämmung: Mineralwolle 10 cm + Silikon-Finish-Farbputz nach Projekt.
- Dach: undurchdringliche inverse ebene Deck.
- Decken aus Beton, wärmeisoliert, geknetet und mit weißer Farbe lackiert.
- Garagen im Erdgeschoss, thermisch und feuerdicht.
- Kamera zur Überwachung von Parkplätzen und über das Handy
Ein digitales Telefon für jede Wohnung und jedes Handy
- Wifi Farbmonitor
- Vorbereitung für die elektrische Ladung
- Wärmequelle: Luft/Wasser-Wärmepumpe ARISTON.
- Abkühlung/Dod.
Heizung: Split-System (Wärmepumpe Luft/Luft) ARISTON Klimaanlage im Wohnzimmer.
- Regelung: Raumthermostat für Fußbodenheizung.
- Elektroinstallationen: eine ausreichende Anzahl von Steckdosen und Schaltern (weiße Farbe), Beleuchtungspositionen nach dem Elektroprojekt.
- Antennensystem: gemeinsames Antennensystem auf dem Dach (Boden + Satellitenprogramme).
Ein digitales Telefon für jede Wohnung.
Sicherheit und Qualität
- Modulare vorgefertigte Konstruktion für bessere seismische Stabilität und hohe Energieeffizienz.
- Hochwertige Materialien und Oberflächen, die einen luxuriösen und modernen Eindruck vermitteln.
Energieeffizienzklasse A+ (maximale Energieeffizienz).
Preis und Einkaufsbedingungen
- Wohnungspreis: 191.400,00 EUR
- Obligatorischer Kauf eines Garagen- und Parkplatzes neben der Wohnung: - Garage: 20.000,00 EUR
- Außenparkplatz: 15.000,00 EUR
- Beispiel des Gesamtpreises (Wohnung + Garage + Außenparkplatz): 226.400,00 EUR
- Kauf direkt vom Investor ohne Agenturgebühr und zusätzliche Kosten.
- Wir bieten unseren Kunden Kreditvermittlung oder Hilfe bei der Erlangung eines Wohnungsbaudarlehens.
Weitere Informationen
- Projekt: insgesamt 12 Wohnungen, in jedem Eingang 4 Wohnungen die Bequemlichkeit einer kleinen Anzahl von Wohnungen pro Eingang und mehr Privatsphäre.
- Badezimmer-Finishing: italienische großformatige Keramik, Sanitärkeramik von namhaften Herstellern (z.
Grohe, Laufen), ein eingebauter Niederdruck-Wasserspender.
- Außen- und Gemeinschaftstischlerei: Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke und Iso-Glas.
- Die Möglichkeit der Anpassung (Auswahl der Badewanne oder Dusche) im Angebot der Endbearbeitung (nach Vereinbarung).
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte:
Suzana Krznar +385915778465 (WA/Viber), [email protected] oder
Gordan Mikac +385914444655 (WA/Viber), [email protected]
Hinweis: Geplante Fertigstellung: Herbst 2026.
Die Frist hängt von der Dynamik des Baus ab und kann variiert werden; Die endgültigen Details und Spezifikationen werden durch einen Vertrag mit dem Investor bestätigt.
Für weitere Informationen:
Suzanna Pelzer
Tel: +385 91 5778465
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIENID: 2211