Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
200 m vom Strand entfernt! Wohnung mit Pool und Garten in Omišalj!
Wohnung, Omišalj, Insel Krk, mit Pool und Garten, 200 m vom Strand entfernt!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Omišalj auf der Insel Krk, gelegen in ruhiger Lage, nur 200 m vom Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlichem WC, Flur und Abstellraum mit einer gesamten Wohnfläche von 53,73 m². Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 14,25 m², ideal für den Aufenthalt im Freien während des ganzen Jahres.
Zur Immobilie gehört außerdem ein angelegter Garten von 93,75 m² mit Swimmingpool, der zusätzliche Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet. Neben dem Pool befindet sich eine weitere überdachte Terrasse mit Glaswänden von ca. 15 m², die derzeit als Abstellraum und Aufenthaltsbereich genutzt wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz von 11,50 m².
Die Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage nahe dem Meer und Strand und bietet angenehmen Aufenthalt während des gesamten Jahres.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 54 m²
- Gartenfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365287
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 6 481 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
