Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung, Crikvenica, 85 m², 150 m vom Meer, Top Lage!
Wohnung, Crikvenica, 85 m², 150 m vom Meer entfernt, Parkplatz – Drei Wohneinheiten in gefragter Lage!
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Crikvenica im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 85 m², nur 150 m vom Meer und unweit des Stadtzentrums entfernt.
Die Immobilie ist derzeit in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt – zwei Studio-Apartments und eine Einzimmerwohnung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und ein eigenes Badezimmer, während ein kleiner Balkon gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Wohnung kann auch als eine große Wohneinheit mit drei Schlafzimmern genutzt werden, wobei jedes Zimmer ein eigenes Badezimmer haben könnte, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Es handelt sich um eine großzügige Immobilie in gefragter Lage, geeignet zur Eigennutzung, touristischen Vermietung oder als Kombination aus privater und geschäftlicher Nutzung.
Zusätzlichen Wert bietet ein Abstellraum im Erdgeschoss, der derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird, aber auch als multifunktionaler Raum verschiedener Nutzung dienen kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Energieklasse
- pending
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365288
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 471 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
