Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 800 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Porec, modernes ebenerdiges Haus nur 3 km vom Zentrum von Porec entfernt
Istrien, Porec, modernes ebenerdiges Haus nur 3 km vom Zentrum von Porec entfernt.Ein Hauch von Tradition in moderner Architektur, die Einrichtungen zur Entspannung, die das Haus bietet, und eine äußerst glückliche Lage ergänzen sich selten auf so einzigartige Weise.Die Villa ist ein eingeschossiges Haus auf einem Grundstück von 750 m2, wobei sich der Innenbereich des Hauses auf 150 m2 erstreckt, mit 95 m2 Außenfläche zum Genießen, einschließlich eines Swimmingpools, Sonnendecks, Loungebereichs und einer Außenküche.Das Interieur der Villa wurde unter Berücksichtigung aller Aspekte des modernen Lebens entworfen. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein separates kleineres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das sehr große und sehr offene Wohn- und Esszimmer mit Küche - insgesamt mehr als 60 m2. Große Glasflächen bringen viel natürliches Licht in den Raum, und die Aussicht von allen Seiten ist einfach herrlich - verschiedene Schattierungen der Natur.Alle Zimmer werden über Fußbodenheizung, 4 Klimaanlagen und sanitäre Einrichtungen in den Badezimmern verfügen. Die Villa wird unmöbliert verkauft.Die unmittelbare Umgebung der Villa ist für Ihr Vergnügen geschaffen. Im wahrsten Sinne des Wortes - ob Sie sich für den Swimmingpool, das Sonnendeck, eine der beiden Terrassen mit Wohnzimmer oder einen Platz in der Außenküche entscheiden, es wird ein wahres Vergnügen sein. Auf der Außenseite dieser Genusszone befinden sich der Wald und das Grün, die diese Villa in ihrem eigenen kleinen Paradies auszeichnen.Nur 3 km von der Stadt Porec und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Die Stadt ist nah genug für alle notwendigen Einrichtungen, aber die Ruhe des Waldes ist noch näher.Die Baugenehmigung wird eingeholt, danach würde mit dem Bau des Hauses begonnen.Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 612 0866 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 970807
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-porec-modernes-ebenerdiges-haus-nur-3-km-vom-zentrum-von-porec-entfernt/970807/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 581 €/m²
Abweichung vom Median +48,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 067 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
800 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Anzeigen-ID
290248

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 230 000 €; Eurovilla – 800 000 €; Concept – 800 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache