Apartment Gripe
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Split, Gripe, Dreizimmerwohnung 60 m², außergewöhnliche Lage, Renovierungspotenzial
Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit, eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen in Split - dem Stadtteil Gripe, nur 600 m vom UNESCO-geschützten Diokletianpalast entfernt.Die 60 m2 große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines solide gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1935. Die außergewöhnliche Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Mit den geplanten Eingriffen kann die Wohnung in eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick auf das Stadtzentrum, das Meer und den Stadtpark Marjan umgewandelt werden - eine Kombination, die einen erheblichen Wert auf dem Immobilienmarkt von Split darstellt.Gripe ist ein ruhiger, gut angebundener Stadtteil mit entwickelter Infrastruktur. Im Umkreis von 500 m befinden sich Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Dank der Nähe zum Diokletianpalast, dem Meer und dem Stadtpark Marjan bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten sowohl für einen dauerhaften Familienwohnsitz als auch für kurzfristige touristische Vermietungen mit hohen Erträgen.Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Gripe
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 335704
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 4 650 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
