Apartment Novigrad

Objektbeschreibung

Istrien, Novigrad, schöne Dreizimmerwohnung in einem exklusiven Neubau, Nettofläche von 108 m²
Istrien, Novigrad, eine wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 108 m2 befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Neubaus.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Arbeitsbereich, zwei Bädern, einer separaten Toilette,
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 224 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 875 €/m²

Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 388 €/m²–5 154 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

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• Apartment · #353937 Fläche: 76 m² Zimmer: 2 629 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

559 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novigrad

Bezirk

Novigrad

PLZ

23312

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

353276

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 559 000 € · Preis pro m²: 5 224 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia