Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

2 Zimmer 122 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 510 324 € 4 183 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj, Adria-Perle 1, Zweizimmerwohnung mit privatem Pool und Meerblick
Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Anlage Tribunj Hills, im Gebäude Adriatic Pearl 1, und bietet eine Gesamtnutzfläche von 122,22 m². Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Garten von 103,95 m², einen privaten Swimmingpool und einen wunderschönen Meerblick. Das Projekt wurde mit Fokus auf zeitgenössische Architektur, hohe Baustandards und maximalen Komfort für zukünftige Eigentümer konzipiert. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2027 geplant.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem Abstellraum bietet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit vorgesehenem Platz für einen Einbauschrank, einem eigenen Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine zusätzliche Gästetoilette und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Der zentrale Teil des Apartments ist ein geräumiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem privaten Swimmingpool und einem angelegten Garten, was die perfekte Umgebung für Entspannung und Leben im Freien schafft.Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Materialauswahl gelegt. Hochwertige italienische Keramikfliesen sind in den Wohnbereichen geplant, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkettboden verlegt wird. Das Gebäude wird mit PVC-Außenfenstern, Aluminium-Eingangstüren, einem Aufzug, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Klimaanlagen sind in allen Räumen vorgesehen, während in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert wird. Ein zusätzlicher Hauch von Luxus wird durch den beheizten Swimmingpool, der von einem Wärmepumpensystem betrieben wird, verliehen.Ein Mehrwert des Projekts ist die Möglichkeit, den Wohnraum nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu personalisieren. Der Investor bietet Käufern die Möglichkeit, mit vertrauenswürdigen professionellen Innenarchitekten und renommierten Herstellern von maßgefertigten Möbeln zusammenzuarbeiten. Je nach Baufortschritt können Käufer an der Auswahl der Veredelungsmaterialien teilnehmen, einschließlich Keramikfliesen, Sanitärkeramik, Farben und anderen Innendetails. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Flexibilität und eine vollständige Anpassung der Immobilie an individuelle Wünsche, Bedürfnisse und Lebensstilpräferenzen.Das Apartment umfasst zwei Parkplätze.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die private Nutzung, als Ferienhaus oder als Premium-Tourismusvermietungsinvestition dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 889700
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 183 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²
Abweichung vom Median +27,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 022 €/m²–4 284 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 915 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
510 324 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 510 324 € · Preis pro m²: 4 183 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 122 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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