Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

2 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 502 680 € 4 189 €/m²

Objektbeschreibung

Tribunj, Adria-Perle 1, Zweizimmerwohnung mit Pool und Meerblick
Dieses moderne Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Anlage Tribunj Hills, im Gebäude Adriatic Pearl 1, und bietet eine gesamte Nettonutzfläche von 120,40 m². Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Garten von 167,75 m², einen privaten Swimmingpool und einen wunderschönen Meerblick. Das Projekt wurde mit Fokus auf zeitgenössische Architektur, hohe Baustandards und maximalen Komfort für zukünftige Eigentümer konzipiert. Die Fertigstellung des Baus ist für Juli 2027 geplant.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem Badezimmer und einem Abstellraum bietet. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit vorgesehenem Platz für einen Einbauschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Eine zusätzliche Gästetoilette, kombiniert mit einem Waschbereich, ist ebenfalls vorhanden. Der zentrale Teil des Apartments ist ein geräumiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem privaten Swimmingpool und einem großzügigen Garten, was die perfekte Umgebung für Entspannung und Leben im Freien schafft.Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Materialauswahl gelegt. Hochwertige italienische Keramikböden sind in allen Wohnbereichen geplant, während in den Schlafzimmern hochwertiger Parkettboden verlegt wird. Das Gebäude wird mit PVC-Außenfenstern, Aluminium-Eingangstüren, einem Aufzug, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es Personen mit eingeschränkter Mobilität entgegenkommt und ein zusätzliches Maß an Zugänglichkeit und Komfort bietet. Klimaanlagen sind in allen Räumen geplant, während in den Bädern eine Fußbodenheizung installiert wird. Ein zusätzlicher Hauch von Luxus wird durch den beheizten Swimmingpool geboten, der von einem Wärmepumpensystem betrieben wird.Ein Mehrwert des Projekts ist die Möglichkeit, den Wohnraum nach den Vorlieben der zukünftigen Eigentümer zu personalisieren. Der Investor bietet Käufern die Möglichkeit, mit vertrauenswürdigen professionellen Innenarchitekten und renommierten Herstellern von maßgefertigten Möbeln zusammenzuarbeiten. Je nach Baufortschritt können Käufer an der Auswahl der Veredelungsmaterialien, einschließlich Keramikfliesen, Sanitärkeramik, Farben und anderer Innendetails, teilnehmen. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Flexibilität und vollständige Anpassung der Immobilie an individuelle Wünsche, Bedürfnisse und Lebensstilpräferenzen.Das Apartment beinhaltet einen Parkplatz.Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zur privaten Nutzung, als Ferienhaus oder als Premium-Touristenvermietungsinvestition dar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 770594
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 189 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²
Abweichung vom Median +27,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 022 €/m²–4 284 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
502 680 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
353586

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 502 680 € · Preis pro m²: 4 189 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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