Apartment Sveti Filip I Jakov

Objektbeschreibung

Zadar, Sveti Filip i Jakov, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses
S3 Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer offenen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von 9,84 m2.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Die Lage
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 967 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²

Abweichung vom Median +65,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 252 €/m²–4 028 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 648 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

483 315 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Sveti Filip I Jakov

Bezirk

Sveti Filip I Jakov

Gespanschaft

Zadarska

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

292529

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 483 315 € · Preis pro m²: 5 967 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia