Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 205 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 5 854 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Luxusapartment 205,88 m² mit Meerblick, Terrasse, Garten
Dieses elegante und gut ausgestattete Apartment befindet sich im zweiten Stock einer wunderschönen Villa in Opatija und bietet eine Gesamtwohnfläche von 205,88 m². Die Immobilie vereint Stil und Komfort und bietet alles, was für einen erstklassigen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen an der Adriaküste erforderlich ist.Das Apartment verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen komfortablen Eingangsbereich und ein helles Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche ist durchdacht gestaltet, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen und sich nahtlos in das Gesamtinterieur einzufügen.Drei Balkone und eine großzügige Terrasse von 53,20 m² bieten einen bezaubernden Blick auf die Umgebung und schaffen den perfekten Rahmen für Entspannung im Freien. Das Apartment umfasst außerdem zwei Abstellräume - einen innerhalb des Apartments (1,40 m²) und einen weiteren im Erdgeschoss (10 m²), die viel zusätzlichen Stauraum bieten.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten von 63,50 m² - ein idealer Ort für Freizeit, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte im Freien.Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses, luftiges Zuhause in einem ruhigen und dennoch prestigeträchtigen Teil von Opatija suchen. Perfekt für ganzjähriges Wohnen oder als Investition in eine exklusive Immobilie am Meer.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 821968
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-luxusapartment-205-88-m2-mit-meerblick-terrasse-garten/821968/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 854 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 000 €/m²
Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 068 €/m²–7 092 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 €–1 640 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
336641

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 5 854 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache