Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Liznjan, Wohnung 87 m² mit Meerblick
LIZNJAN – Möblierte Dachgeschosswohnung mit MeerblickIn ruhiger Lage in Liznjan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, steht diese möblierte 87 m² große Wohnung im dritten Stock, im Dachgeschoss eines Wohnhauses, zum Verkauf.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist, sowie einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die einen offenen Meerblick bietet.Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz.Die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist im Grundbuch als separate Einheit eingetragen und hat einen klaren Eigentumstitel mit Alleineigentum (1/1). Dank ihrer Nähe zum Meer, der funktionalen Aufteilung und der offenen Aussicht ist sie eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition in touristische Vermietungen.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 337 5980 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 805482
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-liznjan-wohnung-87-m2-mit-meerblick/805482/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Ližnjan
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Ližnjan
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Ližnjan
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 373603
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 2 816 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
