Apartment Draga

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 3 415 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Draga - moderne 82 m² 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und schattiger Terrasse
Diese luftige und lichtdurchflutete Wohnung liegt weniger als 15 Minuten vom Zentrum von Rijeka entfernt, umgeben von friedlichen Wiesen und mit Blick auf die sanften Hügel. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Eingangsbereich und Flur, ein Badezimmer sowie eine raffinierte offene Küche
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 804605
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 415 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 907 €/m²

Abweichung vom Median -12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 148 €/m²–4 132 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Draga
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 336705

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 415 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.