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Vodice - NEUBAU, Zweizimmerwohnung 78,49 m²
Vodice, moderne Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 78,49 m², im ersten Stock eines neu errichteten Wohngebäudes gelegen. Das Gebäude ist fertiggestellt und wartet derzeit auf die Erteilung der Nutzungsgenehmigung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Raum zur Entspannung bietet.Die Immobilie ist mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter eine Video-Gegensprechanlage, Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren sowie Klimaanlagen in allen Räumen. In allen gefliesten Bereichen ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während in den Schlafzimmern Laminatboden verlegt ist, der zusätzliche Wärme und Komfort bietet. Die Wohnung ist auch mit Skylink-Internet ausgestattet.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist, dass zwei Parkplätze im Preis inbegriffen sind.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl zum Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Bauweise.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 205 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia