Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 86 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 300 000 € 3 488 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, geräumige Zweizimmerwohnung in der Nähe der Uferpromenade und des alten Stadtzentrums
Makarska, renovierte Zweizimmerwohnung in toller Lage nahe der Uferpromenade.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 86 m². Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer Loggia, ein zusätzliches Badezimmer, einen Flur und zwei überdachte Terrassen.Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert und zeichnet sich durch ihre funktionale Aufteilung aus, die einen komfortablen und praktischen Wohnraum für den Alltag bietet. Die Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht sowie einen wunderschönen Meerblick gewährleistet.Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in Makarska, nur 380 Meter von der Uferpromenade entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil notwendig sind, wie Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke, Restaurants und andere Einrichtungen.Dank ihrer attraktiven Lage, des modernen Interieurs und der Nähe zum Stadtzentrum ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familienleben, Urlaub oder als Investition mit großem Potenzial für touristische oder langfristige Vermietung.Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit im Prozess der Wohnungseigentumsteilung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 758748
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 488 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 986 €/m²
Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 766 €/m²–4 733 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
356434

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 488 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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