Apartment žbandaj

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 3 467 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Porec - Elegantes Anwesen in ruhiger Wohngegend
In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zbandaj, nahe Porec, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ein modernes und funktionales Zuhause in begehrter Lage zu erwerben.Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 75 m², während
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 467 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²

Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žbandaj
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Energieklasse: A
Anzeigen-ID: 337006

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 467 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.