Apartment žbandaj

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 285 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, Moderne Wohnung im 3. Stock eines Neubaus mit Meerblick
In der ruhigen und gepflegten Siedlung Zbandaj, nur wenige Fahrminuten von Porec entfernt, steht eine hochwertige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, die eine hervorragende Kombination aus zeitgemäßem Design, Funktionalität und attraktiver Lage bietet.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 242312
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²

Abweichung vom Median +7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 858 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 285 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žbandaj
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Energieklasse: A
Anzeigen-ID: 338858

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.