Apartment Pakoštane

Zu verkaufen · Pakoštane · Zadarska

2 Zimmer 99 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 3 737 €/m²

Objektbeschreibung

Biograd na Moru, Pakostane - Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten, 200 m vom Meer entfernt
In Pakostane – einem versteckten Juwel Norddalmatiens, das sich im Zentrum der Adriaküste befindet und einzigartig zwischen dem Meer und dem Vrana-See liegt – wurde ein dreistöckiges Gebäude mit sechs Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des beliebten Pine Beach.Im Erdgeschoss dieses neu errichteten Gebäudes in Pakostane, nur 200 Meter vom Meer entfernt, steht eine geräumige, nach Südosten ausgerichtete Zweizimmerwohnung zur Verfügung. Sie verfügt über eine Nettonutzfläche von 99 m² (bestehend aus 70 m² Innenfläche, einem 88 m² großen Garten, einer 8 m² großen überdachten Terrasse und einem 12,5 m² großen Parkplatz).Die Wohnung S2 besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse und verfügt über einen privaten, eingezäunten Garten. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Eigentum enthalten.Merkmale:• Dreistöckiges Gebäude mit 6 Wohnungen• Südostausrichtung• Fassade mit 10 cm Polystyrol-Dämmung (ausgezeichnete Wärmedämmung)• Verkauf durch eine Firma• PVC-Fenster und -Türen• Bodenbeläge: erstklassige Keramikfliesen und erstklassiger Parkett in den Schlafzimmern• Klimaanlage in jedem Zimmer• Insektenschutzgitter an allen Fenstern• Eingezäunter Garten (88 m²)• 1 Parkplatz• 200 m vom Meer entfernt, in der Nähe des beliebten Pine BeachDas Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig; der Antrag auf die Nutzungsgenehmigung wurde eingereicht.Ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietungen.Zahlungsbedingungen: 90 % bei Vertragsunterzeichnung, der Restbetrag ist vor dem Einzug fällig.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 657627
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 737 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 736 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 54.

Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 571 €/m²–4 400 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pakoštane): 2 950 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 297 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pakoštane für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pakoštane
Bezirk
Pakoštane
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23211
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
359089

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 3 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pakoštane tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 950 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pakoštane, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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