Apartment Pisak

Objektbeschreibung

Omis Riviera, luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse
Omis, luxuriöses Neubauprojekt mit Panoramablick, Penthouse mit Panoramablick und Dachterrasse.Wohnung S4Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 100 m2. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer,
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 494 €/m²

Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 216 €/m²–4 709 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Omiš): 2 961 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 70 €–200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omiš für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

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• Apartment · #294504 Fläche: 130 m² Zimmer: 2 590 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Pisak

Bezirk

Omiš

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21310

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

294681

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Pisak

Pisak ist ein kleiner touristischer Ort im äußersten Osten der Riviera von Omis, 18 km von Omis und 40 km von Split entfernt.

Einwohnerzahl: 150

Quelle: Wikipedia