Apartment Okrug Gornji

Objektbeschreibung

Okrug Gornji - schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in Strandnähe
Insel Ciovo, Okrug Gornji - ausgezeichnete Zwei-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss eines kleinen Wohnhauses, etwa fünfzig Meter vom Strand entfernt.Die Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 58,5 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem gemeinsamen Bereich mit
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 442742
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/okrug-gornji-schone-zwei-zimmer-wohnung-in-strandnahe/442742/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 343 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 648 €/m²

Abweichung vom Median +19,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 397 €/m²–4 032 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Okrug Gornji 254 065 € · 70 m² 3 630 €/m² Ähnlichkeit 100 % Okrug Gornji 209 000 € · 70 m² 2 986 €/m² Ähnlichkeit 100 % Okrug Gornji 346 227 € · 72 m² 4 809 €/m² Ähnlichkeit 97 % Okrug Gornji 364 450 € · 72 m² 5 062 €/m² Ähnlichkeit 97 % Okrug Gornji 234 311 € · 68 m² 3 446 €/m² Ähnlichkeit 97 % Okrug Gornji 234 072 € · 73 m² 3 206 €/m² Ähnlichkeit 96 % Okrug Gornji 325 000 € · 73 m² 4 452 €/m² Ähnlichkeit 96 % Okrug Gornji 266 722 € · 70 m² 3 810 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Okrug): 2 256 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Okrug für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

304 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Okrug Gornji

Bezirk

Okrug

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

338107

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 304 000 € · Preis pro m²: 4 343 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Okrug Gornji

Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.

Einwohnerzahl: 2 760

Quelle: Wikipedia