Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Okrug Gornji - bel appartement de deux chambres près de la plage
Île Ciovo, Okrug Gornji - excellent appartement de deux chambres au sous-sol d'un petit immeuble résidentiel à cinquante mètres de la plage. Un appartement d'une surface fermée de 58.5 m2 se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un espace commun comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la zone couverte Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 442742 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/district-uppernji-beautiful-two-room-stan-near-plaze/442742/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 343 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 822 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–4 266 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–560 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

304 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

338107

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 304 000 € · Prix au m²: 4 343 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia