Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Crikvenica, Zwei-Zimmer-Wohnung, 58,94 m², Stadtnähe
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, befindet sich diese 58,49 m² große Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie verfügt über eine funktionale Aufteilung und einen gut organisierten Wohnraum, während das französische Fenster einen besonderen Akzent setzt, viel natürliches Licht hereinlässt und eine helle, luftige Atmosphäre schafft.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Dank ihrer praktischen Aufteilung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Paare oder als Investition zur Langzeitvermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 760 1043 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 364838
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/crikvenica-zwei-zimmer-wohnung-58-94-m2-stadtnahe/364838/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 362 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 386 €/m²

Abweichung vom Median -23,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–4 631 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Crikvenica 193 000 € · 58 m² 3 328 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 264 825 € · 58 m² 4 566 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 193 000 € · 58 m² 3 328 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Ähnlichkeit 100 % Crikvenica 261 000 € · 58 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 87 €–290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

195 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

373966

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 362 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia