Apartment Pješčana Uvala

Objektbeschreibung

Pula, Pješčana Uvala, Vierzimmerwohnung in einem Neubau, 1. Stock, 95,50 m², 450 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Luxusprojekt in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen in Pula, nur 450 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Es befindet sich in Pjescana Uvala und besteht aus zwei Gebäuden. Jedes Gebäude erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss plus zwei Etagen) und auf
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 359985
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-pjescana-uvala-vierzimmerwohnung-in-einem-neubau-im-1-obergeschoss-95-50-m2-nur-450-m-vom/359985/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 139 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 259 €/m²

Abweichung vom Median -33,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 047 €/m²–6 338 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Ähnlichkeit 100 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Ähnlichkeit 95 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Ähnlichkeit 95 % Pješčana Uvala 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Ähnlichkeit 95 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Ähnlichkeit 90 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Ähnlichkeit 87 % Pješčana Uvala 476 250 € · 102 m² 4 669 €/m² Ähnlichkeit 87 % Pješčana Uvala 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 505 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

418 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Pješčana Uvala

Bezirk

Medulin

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52203

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

297307

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 418 000 € · Preis pro m²: 4 139 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pješčana Uvala

Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.

Einwohnerzahl: 565

Quelle: Wikipedia