Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Stadt Cres, Zentrum, luxuriöse Zweizimmerwohnung von 68 m², ausgezeichnete Lage
Im Zentrum der Stadt Cres, in ausgezeichneter Lage, steht eine angenehme und funktionale Wohnung im ersten Stock zum Verkauf.Die Wohnung bietet 64,72 m² geschlossene Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur. Ihr praktischer Grundriss macht sie ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder als Ferienhaus oder Mietinvestition.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre private überdachte Terrasse von 6,59 m², die einen komfortablen Außenbereich zur Entspannung bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum von 8,10 m² und ein Parkplatz.Die Wohnungen sind in zwei Versionen erhältlich – komplett fertiggestellt und schlüsselfertig ausgestattet oder im hochwertigen Rohbauzustand, sodass zukünftige Eigentümer die endgültige Innenausstattung nach ihrem eigenen Geschmack, ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil gestalten können.Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion mit Stahlbetondeckenplatten errichtet und entspricht modernen statischen und seismischen Anforderungen.Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung gelegt, wobei zertifizierte Dämmmaterialien und technische Lösungen gemäß den geltenden Normen verwendet wurden.Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 oder Anfang 2027 geplant.Für weitere Informationen zur Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 5 515 €/m²
Wohnfläche: 68 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia