Apartment Sveti Filip I Jakov

Objektbeschreibung

Biograd na moru, Sv. Filip i Jakov - Wohnung S2 im Erdgeschoss von 66,20 m² mit Garten
In der schönen Kleinstadt Sv. Filip i Jakov entsteht ein Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten, 900 m vom Strand entfernt. Dank seiner isolierten Lage bietet die Lage des Gebäudes außergewöhnliche Ruhe.Apartment S2 im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 66,20 m2 besteht aus einem
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 540 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²

Abweichung vom Median -10,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 418 €/m²–4 635 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Filip i Jakov für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

247 800 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Sveti Filip I Jakov

Bezirk

Sveti Filip I Jakov

Gespanschaft

Zadarska

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

297749

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 247 800 € · Preis pro m²: 3 540 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 4 461

Quelle: Wikipedia