Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 66 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 259 900 € 3 938 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines luxuriösen Wohnkomplexes mit Pool und Aussicht.
Makarska, Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines luxuriösen Neubauprojekts mit Meerblick, Fertigstellung bis Ende dieses Jahres geplant.Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 66,90 m², während die geschlossene Fläche 62,75 m² umfasst. Die Aufteilung der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine südwestlich ausgerichtete, überdachte Terrasse von 7,24 m² mit Panoramablick auf das Meer.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen. Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen. Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert.Dies ist ein luxuriöser Komplex aus drei Gebäuden mit attraktiven Annehmlichkeiten für Genuss. Im südlichen Erdgeschossbereich mit Meerblick befinden sich zwei große Gemeinschaftspools, zwei Whirlpools, eine elegante Bar und ein Kinderspielzimmer, was dies zu einer idealen Investition für Familien und hochwertige touristische Vermietungen macht.Der Komplex befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einem ruhigen Teil der Stadt, aber dennoch in der Nähe des Zentrums und nur 900 m von den wunderschönen Stränden von Makarska entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.In den untersten Etagen des Gebäudes befindet sich eine große Garage. Der Preis für einen Garagenplatz auf Ebene -2 beträgt 20.000 €, während auf Ebene -1 der Preis 25.000 € beträgt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 309786
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 938 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 270 €/m²
Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 789 €/m²–5 382 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 330 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
259 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
297765

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 900 € · Preis pro m²: 3 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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