Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 387 900 € 4 510 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, modernes Zweizimmerapartment in einem luxuriösen Gebäude mit Gemeinschaftspool.
Makarska, Drei-Zimmer-Wohnung in Südlage im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus mit Meerblick - Fertigstellung voraussichtlich Ende dieses Jahres.Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,20 m², während die Innenfläche (geschlossen) 71,10 m² beträgt. Die Aufteilung dieser Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches WC und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zu einer überdachten Südterrasse von 23,93 m², einer nicht überdachten Terrasse von zusätzlichen 10 m² und einem Garten von 11,85 m². Von den Wohnräumen und einem der Schlafzimmer gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse, während die Südausrichtung für viel Tageslicht und Meerblick sorgt.Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Bauqualität, Komfort und elegantes Design aus. Ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen. Klimaanlagen befinden sich in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. In allen Räumen der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert.Der luxuriöse Komplex besteht aus drei attraktiv gestalteten Gebäuden mit zwei großen Gemeinschaftspools, zwei Whirlpools, einer eleganten Bar und einem Kinderspielzimmer, die zusammen einen Komplex mit allen verfügbaren Annehmlichkeiten zur Entspannung bilden. Dies macht es zu einer idealen Investition für Familien und für hochwertige touristische Vermietungen.Dieser Komplex befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in einem ruhigen Teil der Stadt, aber dennoch in der Nähe des Zentrums und nur 900 Meter von den wunderschönen Stränden von Makarska entfernt. Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe.Auf den untersten Etagen des Gebäudes befindet sich eine große Garage. Der Preis für einen Parkplatz auf Ebene -2 beträgt 20.000 €, während auf Ebene -1 der Preis 25.000 € beträgt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 306513
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 510 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 970 €/m²
Abweichung vom Median +13,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 622 €/m²–4 576 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
387 900 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
297799

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 387 900 € · Preis pro m²: 4 510 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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